【悲報】安くなった3LDKマンションの落とし穴がコチラ→

「専有面積の狭い3LDKは、リビングや居室が狭くなり、使い勝手が悪くなります。マンションの資産価値も下がりやすい。10年後、20年後、自宅周辺で3LDKの中古マンションが一斉に売り出されたら、面積が狭くて使い勝手の悪い物件は値下げを余儀なくされます。ヘタをすれば買い手がつかない。こうしたリスクを避けるために、マンションを選ぶ際は、グロス(総額)と間取りで決めるのではなく、坪単価で比較する必要があります」

続きはこちら
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/198016

5.

古くて安い賃貸に住むのが最善の策。
家は資産じゃなくて負債。

197.

都内なら20平米未満のワンルームがそこらへんにあるよ
10平米そこそこで風呂なしシャワーブースのみの安いアパートも多い
30以下住めないなら一生東京に住めないな

23.

ベッド置いたら他に何も置けない寝室とかね
狭くてベッドすら入らないとかw

146.

2LDKで売り出して、住んでいる人が好き勝手に間仕切りしたほうがよくない?

25.

35平米のワンルームに住んでる俺としては
70平米以下で3LDKが成立するもんだろうかと
訝しんでるわけだが

27.

>>25東京都心にはそこいら中にあるよ
メインベッドルーム以外の2部屋はかなり狭いけど簡単な机置いてお布団で寝るならok
問題は全体として収納が足りないこと

新築なら7000万くらいから上の価格帯

112.

高い家やマンションを買って莫大な住宅ローンを背負って愛を確かめ合うのが結婚という契約やからな。
結婚する人たちが居続ける限り、不動産はどんなに割高になろうが売れ続ける。

28.

安い3LDKって独身にとっていい案件じゃないか

30.

>>28ワンルームで十分よ。寝袋で寝ればスペースが広がるし。

95.

人口が減ってきて少子化が社会問題となってるのにマンションとはいえますます部屋が
狭くなる傾向とはねえ。こりゃ日本はもうおしまいか。

48.

でも昭和の高度成長期に建てられた憧れの公団住宅って40~50平米の2LDKなんだぜ

68.

テレビも薄型になり、本や雑誌はスマホの中、平米で多少小さくなってもそんなに不自由は感じないと思う

58.

賃貸だけど家族三人50m2で暮らしてるわw流石に狭い

66.

豊洲のタワマンとか住んでるバカはどうしようもないな
この後どうするつもりなんだか

45.

70平米とか安物2LDKかよ
ムリやり一部屋増やす意味わかんねーよ

82.

3LDKってのは4人家族で最低限必要な間取り
独身者でも物置と洗濯部屋と寝室で3LDKは便利w

53.

それでも建設業者がいる限りマンションは建設される。

33.

俺は43平米(10畳+7畳)の1LDKだが、これに2部屋足して70平米にすると
その2部屋で27平米、1部屋あたり追加で必要になる廊下を含めて13.5平米か。
6畳くらいかね

104.

確かに去年くらいから68㎡くらいのが増えてるね
リビングとバスは広めに取ってるけど70は無いと狭さを感じる
というかリビングと隣の洋室が合体出来るほぼ2LDKみたいなもん

16.

売るときは2LDKにリフォームすればいいじゃん

122.

うちの周りは、2000年代前半でも3LDKで80平米の物件なんてないな。
65~73くらいばっかり。
それより古い物件はもっと狭い印象。
千葉県ない某駅5分以内。

11.

マンション建設に重税かけるべき。

155.

首都圏で資産価値が維持出来そうな戸建てって1億越えだからな
戸建てに拘って立地で妥協してしまうと将来無価値になるし

75.

88㎡4人で住んでるが、これが狭さの限界だと思う。
都内だから、家賃も20万とお高めだけど必要経費と見てる。

出典:円速 株やFXなど投資系2chまとめ
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