【画像】大阪のオフィス空室率、1.9%で過去最低水準 ← もはや引っ越し困難レベル

今年1~3月の大阪市内のオフィスビル空室率は1・9%で、初めて2%台を割り込んだことが、不動産サービス大手CBREの調査でわかった。特に、同社がグレードAに分類する都心部の大型人気物件(26棟)は空室率が0・2%まで落ち込み、空きはほぼない。

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https://www.sankei.com/west/news/180423/wst1804230007-n1.html

406.

>>1にも書いてるけど、ついこのあいだまで空室率高杉ヤバイって言ってたのにすごいな

410.

>>406そりゃ雑居ビルとかマンションにフロント付けた即席ホテルがどんどん出来てるからな
ビルの数自体が減ってるので企業は行き場がない

415.

>>406オフィス需要て景気でおおきくかわる
景気悪くなると移転する会社おおいからね

517.

>>1大阪はバカだからなw
賃貸物件は大阪のなんと!中心でさえ、1
LDKが2万円代と大暴落してる

2.

大阪の景気が良くなってると言う事だな

9.

建設中はオフィスはそんなに需要ないだろって言われてたグランフロントもすぐ埋まったもんな

11.

もっとビル建てろって事だな
現状のオフィス街の土地がないと言う事なら環状線のどこかの駅が化けるかもしれない
東京と違うのはもったいない遊んでる利便性の高い地域はまだある点だからね

19.

引っ越し困難なほどならもっと値段上がってもいいと思うんだけどね

24.

>>19賃料は上がり続けてる

27.

>>24それは知ってる
未だにリーマンショック前なのが不思議

31.

都心部にオフィスを構えるメリットってあるの?

33.

>>31取引先が近いから打ち合わせしやすい

41.

>>33それもあるけど都心部にオフィス構えるメリットは人材の確保と国や自治体などの公共機関へのアクセスが容易だから
郊外にオフィスを構えると地元採用に偏重をきたして幅広く人材を獲得できない
しかも今は人口が都心部に集中してるし尚更

69.

だからって古くて趣のあるビルを潰すのは余りにももったいない
南港なんか空き地だらけなんだし交通整備して有効活用して欲しいわ
あの辺まで栄えるとかなり見栄えもよくなると思うんだけどなー

95.

人手不足って言ってるのに
事業者事業所増えすぎじゃね?
これ大阪だけじゃなくて東京名古屋もオフィス不足なんだろ?

99.

伊丹は重要
梅田から飛ばせば10分以内につく飛行場だぞ
えらいさんに時間を無駄にさせない

100.

ホテルばっかり造りやがって

105.

本町のオフィス街も、マンションがやたらに建設中だな。
オフィスビルはどこへ行けば有るんだ?って状態。

107.

西の秋葉原という日本橋電気街に行ってみたが
正直まだ数十年遅れていると思った
ビル一つ一つが古臭いんだよな昭和の電気街みたいで

223.

>>107良く言えば歴史があるということでご理解のほどを

115.

大阪、勢いあるん?

117.

恥ずかしながら去年初めて大阪に行ったんだけど奈良からの近鉄から見下ろす街の多きさがいいね
なんか東京と比べたりする人が多いけど気にする必要は無いと思うわ

125.

景気いいんだな

129.

景気がいいんじゃなくて、市の郊外や神戸や京都から梅田にオフィスが移動しているだけ
それだけ各企業が場所にシビアになった

137.

なにか建築してるとみたらホテルばっかりやったけど最近は共同住宅が増えた
オフィスビルは見かけんな

144.

駅前ビルって梅田の他のとこと比べて
土日でも圧倒的に安くて空いてるやんな
阪急の辺に用事があっても
あっちまで遠征して昼食食べに行ったりするわ

151.

グランフロントが完成したときに入居した企業は良い判断したな

169.

順調に景気回復してんな

出典:円速 株やFXなど投資系2chまとめ
詳細は引用元へ: 【画像】大阪のオフィス空室率、1.9%で過去最低水準 ← もはや引っ越し困難レベル


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