富裕層が「現金払い」より「ローン払い」を好む理由→

超低金利の時代に突入して、長い年月が経ちました。ゼロ金利を通り越し、マイナス金利が導入されるほどです。お金を銀行に預けていても少しも増えないことは誰もが痛感していると思いますが、逆の見方をすると、お金を借りるには最高の状況と言えます(マイナス金利の導入により各種ローンの利息にしわ寄せがくる可能性は残ります)。

たとえば、現在、住宅ローンの金利も1%を切るなどかなり低い水準にあるので、賃貸住宅に住み続けるよりも、いっそのことローンを借りて購入してしまったほうが結果的に安く済む可能性も出てきています。お金を借りる行為は保有資産以上のお金を動かせるということですから、一種のレバレッジをかけているのと同じです。個人レベルでもビジネスレベルでも、積極的に攻めるときは、許容リスク内でのレバレッジは欠かせません。

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https://zuuonline.com/archives/185268

6.

金あるのにローン組むとか 意味わからん

110.

>>6簿記を学べばわかる

35年ローンでかつかつになるような層には関係ない話だけどな

7.

貧乏人とアタマの悪い奴は借金しないほうがいい。

9.

PCなど何でもいいだろ
ゲームとかやるなら別だけど
そんなのにローンを組むとか考えるほうが情弱過ぎる

13.

ランニングコスト減らすのが第一目標
一括なら利息分も儲けになる
自転車操業の資金繰りカツカツの業者を金持ちと呼んでるんなら知らん

15.

>>13孫初めほとんどの経営者が当てはまるw

14.

借入金比率が低過ぎじゃないか

16.

車は現金一括で買った。
ディーラーの中の奴に「俺だってその気になれば一括で買うことぐらいできる」と嫌味言われたけど。

しかし記事中のPCをローンでって、何分割する想定か知らんけど、返済途中で古くなって新しいの欲しくなるんじゃ?
新しいの買ったらローンだけ残って悲しいと思うんだけど。家とかならともかく。

132.

>>16その300万を投資に回せば利息で金利を相殺出来る
数年後資産価値がなくなった車と何とか貯金額を元に戻したお前
投資に回した奴は600万の資産とタダで貰った車が手元に残る
車以外でもあらゆる事でこうやって資産家との差が広がっていく

17.

貧乏人には分からない話

18.

借金した方がいいってのは儲ける道筋を持ってる個人か会社の話だな
普通の個人だとやっぱ危険過ぎるわ

19.

経費にして節税するためじゃねえの

22.

>>19その目的は買った時点で発生する
わざわざローンにする意味はない
ローンの利息は商品価値とは別の追加コストになるんだから

20.

これはローンで得たもので収益がある場合限定の話だろ・・・
そりゃ、会社組織だって無駄に買って資産にするくらいならリースで借りたほうがいいとかある
個人に限って言うと、投資の類いを除いてローンに価値なんてない

21.

結局同じもの買ったら将来キャッシュフローも変わらないだろ

25.

>>21投資はその限りではない
今買って、それを元手に商売やらないと
金貯まるまで待ってたら収益性のないものに成り下がってる可能性がある
ただ、当たるか外れるかは所詮は確率の問題、絶対ではないな

23.

不動産物件の値下がりと流動性のリスクを軽視しすぎな記事だな

27.

弾けて飛ぶやつの理論だな

29.

まぁ、買い物の額よりはるかに多くの現金を持ってて一定以上の安定した利率で資産運用する手段を持ってる金持ちに限るって話かな
貧乏人がやっても金利手数料ビジネスの養分になるだけだ

31.

ローン組んで減税狙いという話かと思ったら全然違った

38.

あえて借金して順調に返済することで信用力が上がるとかなんとか。

41.

>>38そんなもん普段の生活でカード使ってりゃ普通に家買うためのローン分くらいの信用作れるだろ

39.

現金の方が値切れるんじゃないの

42.

一括で購入して預貯金0円になるが、購入後も勤務し続け蓄えを0から増やすだけ。

45.

>>42住宅ローン組んで、税制優遇してる間はローンで払って
残額を一括返済が一番得な家の買い方やぞ

52.

>>45それが一番だなあ。

44.

自分の家買うなら意味ないんじゃないの?
借金で買ってそれを賃貸で貸すと利益になるってことでしょ

46.

>>44低収入な人が売るのを考えて家買うなって話やね
売り時にすんなりと家を手放せるか?って考えないのかな

56.

>>46レバレッジ利かせて収益上げるのは有りだろうけど
その分リスクも伴うからね
一部大成功してる人もいるが、破産してる人多い
貧乏人が金持ちになるにはリスクを背負わないとね

ただ低収入なのに無理して住宅ローンやカーローンなんぞ組む意味はいまだにわからない

59.

>>56まあ、平民が勝ち組に這い上がるにはそのくらいのリスクを取ってかつそれに勝てなきゃ駄目なのは確かだろうね
ただ、あくまで、それはリスクであって、推奨する手段とは言い難いよね
ローンなんて上で書いた住宅ローンの税制優遇でもない限り、基本はリスクでしかない
それが投資ならまっとうな投資先ならリターンを期待できるリスクにはなるが、絶対ではないし
消費目的のローンなんて基本的にやる価値はない

67.

>>59アメリカみたいに中古市場が確立していればいいけど、
日本の中古住宅の上物評価なんて経年でゴミ同然
土地は別だけどね

自分に何もなければ、投資リスクやる価値はあるけど、
いまのところは無いな

ローン組むなら、金利は今よりは高めの算段で考えるほうがいいだろうね
こんな異常な低金利がいつまで続くかすら怪しい

47.

金持ちと貧乏人の違い

金持ちは投資と消費と投資を分けて考えられる。
貧乏人は現金収支(小遣い帳)程度でしか考えられない。

金利払って現金動かしてレバレッジかけるのか手元の現金を減らして金利を減らして運用するのかを比較出来ないと大きく儲けたりできないよ。

出典:円速 株やFXなど投資系2chまとめ
詳細は引用元へ: 富裕層が「現金払い」より「ローン払い」を好む理由→


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