【不動産】賃貸か?持ち家か?「永遠の問題のベストアンサー」がこちら→

マイホームを買ったほうがいいのか、賃貸のほうがいいのか――。多くの人が迷う、一種の“永遠のテーマ”といえる命題だ。買った家は資産にはなるものの、負債を抱えることにもなる。メリットもデメリットもあり、果たしてどちらがいいか分からない。長年、不動産業界でこの命題に触れてきた住宅ジャーナリストの考えとは?

日本人は諸外国に比べて、土地やマイホームへの所有志向が強いといわれている。自分が住むための住宅の所有に関する意識をみると、「土地・建物を両方とも所有したい」とする人が75.7%に達している(国土交通省『土地問題に関する国民の意識調査』)。日本人の4人に3人は持家派であり、賃貸志向は少数派に過ぎない。

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https://zuuonline.com/archives/189187

3.

答えはとっくに出てる
売れる家の持ち家がベスト
駅から徒歩10分が最低条件

19.

>>3それに主要都市のターミナル駅から電車で30分圏内な

4.

独身者なら株式投資の方がいいよ。
配当金で家賃を払えばいい。
直ぐに全額を配当金で賄うのは無理だけど、
10年投資を続ければ、家賃の半分以上を配当金で払えるようになるよ。

7.

>>4株投資家のほとんどは負け組だよ。
だからバフェットのような超天才が10兆円以上稼げたわけで。

5.

3万以下の家賃なら、それに勝るものはない

81.

>>5そんな人間信用できないよな

11.

定年後、中古のアパートを購入し、家賃を貰いながら自ら一部屋に住めればと思う。

13.

買った方が得

仮に5000万円で物件を買ったとして

・10年後に7000万円で売れたとき、2000万円の儲け
・10年後に4500万円で売れたとき、減価償却を考えたら、家賃がタダと一緒
・10年後に2000万円で売れたとき、3000万円の損金として計上できる方法がある
買換えか、不動産のインカムゲインによる事業をすればいいだけ。

15.

少子化で家が余るからタダで配る話が昔あった気がする

16.

今までは持ち家派だった
けどこの前の台風でどえらい被害を受けてから賃貸派に変わった

24.

終わりが見えたらポツンと一軒家でも買うかな
あとのことはしらんw

62.

>>24そんなときに家を買う余裕なんてないですよ

67.

>>62数十万円の売り家ゴロゴロあるでしょ

73.

>>67そんなところに住んで何するつもり?

駅は遠い、スーパーも無い、雨漏りですきま風が寒い。運悪く、10年に一度くらいの凄い台風が来たら吹き飛んでなくなる。
そんなんだぞ。そこまで「お買い得」な家は。

29.

人生100年時代になるみたいだから、賃貸はきつくないか?

39.

>>29老後は公営住宅にでも入ればいい

35.

年々価値が下がっていくものを数千万円のローン組んで買うとか意味不明。

36.

ちゃんとした人はいいんだよ
俺みたいなダメ人間は中古ワンルーム買っとけ
とりあえず管理費と食費だけで生きて行ける
大家に審査されることもない
上の階のオッサンも週1~2日しか働いてない
都内に居ながらスローライフだ

38.

なんか両極端だな
200万円で田舎の小さい家を買うのが一番だろ

44.

少なくとも現役のうちは通勤と生活に便利なとこがいいわ

54.

家が資産??
根本的な日本の状況分かってないのか?

60.

>>54持っている人が家賃を受け取り、持っていない人が家賃を支払うなら、間違いなく資産だ。

そんな素晴らしい資産が、何らかの理由でガンガン値下がりして、持っていない人のほうが帰って得をする世の中が到来すると考えているなら、相当おめでたい奴だと思うよ。

56.

持ち家か賃貸かの論争は
何回やっても最終的に
社宅が攻守とも最強の結論で終わる

79.

>>56社宅は事実上、給料の一部。永遠に社宅に住み続けるなら確かに社宅最強だが、そんな会社聞いたことないぞ。

そもそも、社宅を出た人間が選ぶのが、選べるなら普通は「持ち家」だ。
結論は出たな。

84.

>>79建てた話しだけが目立つだけ

59.

年金生活考えたら持ち家一択なわけだが。

68.

都会なら賃貸
田舎なら持ち家

82.

>>68真逆

田舎は不良資産にしかならない

55.

金持ちは、一生賃貸でも家を買っても問題ない

貧乏人は、一生賃貸でも家を買っても・・・地獄

これが結論

出典:円速 株やFXなど投資系2chまとめ
詳細は引用元へ: 【不動産】賃貸か?持ち家か?「永遠の問題のベストアンサー」がこちら→


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